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오늘의 주요 내용은 단계 스트레스 월 시행 스트레스 금리 입니다.
단계 스트레스 월 시행 스트레스 금리
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주택담보대출 스트레스 DSR 2단계 시행, 9월 1일부터
금융당국이 오는 9월 1일부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 조치를 시행한다고 25일 밝혔습니다.
스트레스 DSR이란?
스트레스 DSR은 변동금리 대출을 이용하는 차주가 대출 기간 중 금리 상승으로 인한 원리금 상환 부담 증가 가능성을 감안해 DSR 계산 시 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과해 대출 한도를 계산하는 제도입니다.
2단계 조치 내용
2단계 조치에서는 스트레스 금리가 0.75% 적용됩니다. 기존 1단계 시행 시 스트레스 금리에 적용된 가중치가 25%에서 50%로 상향 조정된 것이죠.
또한, 스트레스 DSR 적용 대상에 은행권 신용대출과 제2금융권 주택담보대출이 추가됩니다. 다만, 신용대출의 경우 잔액이 1억 원을 초과해야 스트레스 금리가 적용됩니다.
영향
은행권 및 제2금융권 주택담보대출의 차주별 DSR 최대 대출 한도는 약 3~9% 수준으로 감소할 것으로 예상됩니다. 은행권 신용대출의 경우는 약 1~2% 수준의 한도 감소가 예상됩니다.
그러나 스트레스 DSR로 인해 실제 대출 한도가 제약을 받는 고 DSR 차주의 비중은 7~8% 수준으로, 90% 이상의 대부분 차주는 기존과 동일한 한도와 금리를 적용받을 수 있을 것으로 전망됩니다.
목적
금융당국은 스트레스 DSR을 단계적으로 시행 중이며, 모든 가계대출에 스트레스 금리를 적용하는 3단계 시행 시기는 다음 달에 확정할 방침입니다.
금융당국은 스트레스 DSR이 가계부채의 안정적 관리와 질적 개선에 기여할 것으로 기대합니다. 특히 금리 하락에 따른 대출 한도 확대 효과를 제어하는 역할을 할 것으로 전망합니다.
다만, 정부는 서민과 자영업자의 어려움 해소를 위한 지원 대책을 마련하고, 부동산 시장의 연착륙 과정을 고려하여 2단계 시행을 9월부터 하는 것이 필요하다고 판단했습니다.
문의처
금융위원회 금융정책과: 02-2100-1692
금융감독원 은행감독국: 02-3145-8040
보험감독국: 02-3145-7455
중소금융감독국: 02-3145-6773
여신금융감독국: 02-3145-7552
자료 제공: http://www.korea.kr자료 출처 : https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148930738&call_from=rsslink
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